зао торговый дом перекресток екатеринбург реквизиты

Работа: Зао Торговый Дом Перекресток , X5 Retail Group, Екатеринбург. Поисковик вакансий. Поиск размещенных в интернете объявлений о вакансиях Подробные адресно-телефонные сведения о компании Карусель, сеть гипермаркетов ЗАО "ТД "Перекресток", г. Екатеринбург , Сулимова ул.

Я работаю в зао торговый дом перекресток с 27 июля 2012 в декретный отпуск я ушла 9 января 2013 оклад составляет 19000 рублей сколько мне 

11.02.2013 «Перекресток» попросили на выход
Владелец арендуемых «Перекрестком» площадей в ТК «Савиново» требует освободить помещение
С ВЕЩАМИ ИЗ ОФИСА
ЗАО «Торговый дом «Перекресток», управляющий магазинами X5 Retail в Татарстане, может лишиться своего головного офиса в казанском торговом комплексе «Савиново» площадью свыше 1,3 тыс. кв. метров. Собственник арендуемых им здесь площадей - ООО «Рент Риэлти» - еще 17 января подал иск в Арбитражный суд РТ, требуя погасить 1,078 млн. рублей долга «за коммунальные и эксплуатационные услуги перед эксплуатирующими организациями». Вторым пунктом истец требует освободить занимаемое помещение.
Торговый дом «Перекресток» появился в ТК «Савиново» еще в 2009 году ( договор датирован 1 июля - ред .) «Его арендная плата состояла из фиксированных платежей и переменной части, в которую входили коммунальные и эксплуатационные расходы», - пояснил представитель «Рент Риэлти» Артем Гаврилов. С последней компонентой, по словам Гаврилова, как раз и возникли проблемы.
Так, у «Перекрестка» образовался долг в 230 тыс. рублей перед ООО «Казань Логистик» и такой же долг – перед ООО «Торговый комплекс «Савиново».
Кроме того, юрист «Рент Риэлти» утверждал, что исключительно по вине «Перекрестка» компания вынуждена была оплатить полмиллиона рублей штрафа. По его словам, торговый дом сделал в арендуемых помещениях перепланировку. С собственником ее не согласовал, хотя это условие было обязательным. Более того, требовалось согласие еще и залогодержателя здания - Энергобанка. «По договору залога за нарушение любых его условий предусмотрена неустойка в размере 10 процентов от залоговой стоимости. Нам грозил штраф в 22 миллиона рублей», - отметил Гаврилов. В результате банк предъявил «Рент Риэлти» штрафные санкции в размере 500 тыс. рублей. Собственник утверждает, что оплатил штраф под угрозой расторжения кредитного договора и досрочного погашения займа.
«Штрафные санкции для нас являются убытками. Они напрямую связаны с тем, что «Перекресток» нарушил условия договора аренды», - отметил представитель «Рент Риэлти». В общей сложности он просил взыскать с ответчика 1,57 млн. рублей.
СМЕНА УПРАВЛЯЮЩИХ И ЭКСПЛУАТИРУЮЩИХ
У ТД «Перекресток» оказалась своя правда. Если говорить о предыстории, то изначально операционная компания Х5 занимала на втором этаже ТК «Савиново» одно помещение в 500 кв. метров. Затем площади выросли вдвое, в них был сделан ремонт, который, по словам представителя ТД «Перекресток» Артура Сибгатуллина, обошелся примерно в 5 млн. рублей. Наконец, в 2011 году ТД арендовал еще одно смежное помещение – больше 300 «квадратов». «Нам это было необходимо для того, чтобы организовать главный офис. Мы активно развиваемся», - сказал Сибгатуллин. Всего у сети в Татарстане под различными брендами работают 150 магазинов. Один из них - гипермаркет «Карусель» - находится на первом этаже того же ТК «Савиново» (ТД «Перекресток» является собственником этих квадратных метров).

Торговый дом ПЕРЕКРЕСТОК в Екатеринбурге. Официальные сайт, телефоны и адреса. Каталог товаров, цены на услуги и доставку. Информация о 

За этой дверью находится штаб-квартира всей сети в республике
Изначально эксплуатирующая организация, на счет которой вносились все коммунальные и эксплуатационные платежи, в торговом комплексе была одна - ООО «Савиново». Никаких проблем у «Перекрестка» с ней не было.
Но в начале прошлого года коммунальному единству пришел конец – получателем эксплуатационных платежей стала компания «Казань Логистик». А спустя некоторое время ООО «Савиново» вообще ушло со сцены. Оно расторгло договоры с гарантирующими поставщиками, уступив права по содержанию здания новой эксплуатирующей компании с созвучным именем ООО «Торговый комплекс (ТК) «Савиново». Она начала работать с 1 мая. Именно после этого ТД «Перекресток» и превратился в злостного неплательщика…
ЧЕХАРДА С ПЛАТЕЖАМИ И УСТНОЕ ДОБРО
По словам представителя «Рент Риэлти» ( один из сособственников ТК «Савиново», владеющий частью второго этажа – ред.) Айгуль Хамитовой, после смены управляющей компании они предложил ТД «Перекресток» подписать новый агентский договор и допсоглашения. В частности, переменную часть аренды нужно было вносить в пользу ТК «Савиново». «Собственники здания постоянно меняли организации, которые оказывают услуги. В связи с этим у нас возникли трения по согласованию этих сделок», – рассказал Сибгатуллин.
Так, по его словам, допсоглашения согласовывались месяца четыре: «Был ряд вопросов, связанных с коммуналкой и эксплуатацией. Мы не могли найти общий язык. Пятое-шестое допсоглашение должно было урегулировать все это до конца. Но, к сожалению, они их отказались визировать». На протяжении полугода, пока не были подписаны документы, «Перекресток» не вносил платежи. В итоге во время этого переходного периода ТК «Савиново» предъявил долги торгового дома, 600 тыс. рублей, его арендодателю – компании «Рент Риэлти» . Последняя, по ее словам, погасила их под угрозой, что в ТЦ может быть отключено электричество, вода и тепло. Кроме того, за «Перекрестком» остается долг за эксплуатационные услуги. По словам Хамитовой, до 1 мая торговый дом оплачивал их напрямую «Казань логистик», а потом перестал.

Приостановить деятельность ЗАО `Торговый дом `Перекресток` магазин `Пятерочка` на 90 суток. 12.07.2012 Екатеринбурга Свердловская область.

«ЗА НАС КТО-ТО РЕШИЛ, ЧТО МЫ ДОЛЖНЫ»
Представитель торгового дома «Перекресток» иск не признал. «Мы считаем, что по договору аренды должны оплачивать только постоянную часть арендной платы, а все остальные платежи – перечислять непосредственно тем организациям, которые оказывают нам эти услуги. Мы это делали. Где-то – с задержкой», - признался он. Это было связано с тем, что долго согласовывали условия, но в итоге в начале этого года все оплатили ( за исключением спорных сумм – ред.).
Более того, в ходе судебного заседания выяснилось, что «Перекресток» какие-то платежи внес дважды. Например, с января по апрель за эксплуатацию платил и ООО «Савиново», и «Казань логистик». Дважды был проплачен ТК «Савиново» и долг «Перекрестка» - сначала арендодателем, потом самим торговым домом.
По мнению Сибгатуллина, требование о взыскании убытков в целом необоснованно. «Получается, за нас кто-то решил, что мы должны», - сказал он.
Не все однозначно оказалось и с перепланировкой помещений. «Перед тем как начать ремонт в офисе, мы спросили согласия у управляющей компании. Нам сказали: «Хорошо». Но в итоге, после того как выполнили работы и представили исполнительную документацию, нам отказали», - изложил свою версию событий представитель «Перекрестка».
Сибгатуллин утверждал, что перепланировка, которая обошлась примерно в 2 млн. рублей, была незначительной. «Помещения были улучшены, их коммерческая ценность только увеличилась. Мы считаем, что истец сейчас пытается злоупотребить своим правом - хочет вернуть офис, но уже отремонтированным», - отметил он.
Площади гипермаркета «Карусель» на первом этаже ТК «Савиново» принадлежат торговому дому «Перекресток»
Как и следовало ожидать, «Рент Риэлти» отрицал, что давал добро. «Нам должен был быть предоставлен рабочий проект, как это будет выглядеть, откуда какие переносы, чтобы оценить последствия и согласовать с эксплуатирующей организацией. Дело в том, что они перенесли туалеты в кабинеты», - отметила Хамитова.
В итоге Арбитражный суд РТ вернется к рассмотрению дела 26 февраля.
НОВЫЙ ХОЗЯИН ИЗ ТОП-300
В то же время знакомый с ситуацией источник в компании рассказал, что ранее ТК «Савиново» принадлежал построившей его строительной фирме «Фон». С ее управляющей компанией - ООО «Савиново» - отношения у «Перекрестка» были «теплыми». Но с преемником - ООО «ТК «Савиново» - никак не удается выстроить диалог. «Основная причина в том, что нет никакой прозрачности. Например, нас заставляют платить в том числе и за места общего пользования ( коридоры – ред .), которые собственник сдает в аренду. Эти деньги в два-три раза перекрывают наши долги», - сетует источник.
Сразу несколько источников на рынке недвижимости заявили, что новым владельцем ТК «Савиново» стал трейдер ООО «Барс Синтез». Последнее является крупным оптовым продавцом полиэтилена как татарстанских (КОС, НКНХ), так и других российских предприятий.
В официальной справке компании «Барс Синтез» говорится, что она образована в 2001 году. Среди активов компании - собственный склад на более 15 тыс. тонн полимерного сырья и железнодорожная ветка. Собственником и директором ООО «Барс Синтез» является Алмаз Сулейманов, который руководит в основном молодым женским коллективом. К слову, сказать «Барс Синтез» дважды входил в число Топ-300 крупнейших компаний Татарстана по версии «БИЗНЕС Online» ( 107-е, 146-е места) с оборотом около 2 млрд. рублей.
НАЧИНАЮЩИЙ РАНТЬЕ
Несколько лет назад ООО «Барс Синтез» начало осваивать сферу недвижимости. Так, в кризис «Барс Синтез» активно сотрудничал с группой "Фон", говорит один из участников рынка, участвовавший в финансировании некоторых объектов. «С «Савиново» были сложные взаимоотношения. В кризис он финансировал стройки компании «Фон». Чтобы не отдавать потом долг, Алмазу отдали «Савиново», - считает один из участников рынка. - Думаю, что сумма сделки составила не больше 900 миллионов рублей. У самого «Фона» не было никакого интереса к этому торговому центру, он был им не интересен. Даже после реконструкции в 2004 году торговый центр не приносил им достаточно дохода, поэтому они с радостью отдали его Алмазу. Знаю Алмаза, много он им не заплатит».
Отметим, что ТК «Савиново» является составным элементом жилого комплекса «Ривьера» компании "Фон". Был одним из первых торговых центров Казани и введен в эксплуатацию в 2002 году. В 2004 году здесь была проведена реконструкция. Сам комплекс имеет пять этажей общей площадью 39 тыс. кв. метров. Среди якорных арендаторов - «Карусель» (ранее «Перекресток»), супермаркет DIY "Азбука дома", галерея строительных и отделочных материалов. 3 уровень, мебельные магазины. Учитывая, что часть площадей находится в собственности других, то под контроль «Барс Синтеза» перешло максимум чуть больше 30 тыс. кв. метров (к примеру, у «Перекрестка» в собственности около 6,6 тыс. кв. метров).
Другой источник, близкий к "Фону", подтверждает, что ТК «Савиново», которым владел девелопер, был продан новому собственнику - «Барс Синтез». Также «Барс Синтез» приоб